# Terra Plan Immobilien **Portal:** [Geminfo.app](https://geminfo.app) **Kanonische URL:** https://geminfo.app/a/terra-plan **Eigene Domain:** https://terra-plan.sta.io **Branchen / Kategorien:** Dienstleistungen **Website:** https://www.terra-plan.de/ ## Weiterführende Markdown-Endpunkte dieses Betriebs - [Account-llms.txt](https://geminfo.app/a/terra-plan/llms.txt) - [Nachrichten & Social-Media-Beiträge](https://geminfo.app/a/terra-plan/messages.md) - [Termine & Veranstaltungen](https://geminfo.app/a/terra-plan/appointments.md) ([iCal .ics](https://geminfo.app/feed/a/s/terra-plan/appointments.ics)) - [Online-Terminbuchung & Zeitslots](https://geminfo.app/a/terra-plan/booking.md) ## Kurzbeschreibung Immobilienmakler aus Passau Familienbetrieb seit 1972 📍Passau - Bayern 📞0851 3838660 📧 info@terra-plan.de Jetzt Verkaufen und Kaufen mit Sicherheit✨ ## Standorte, Kontakt & Öffnungszeiten ### Hauptstandort - **Adresse:** Unter Donaulände 5, 94032, Passau, DE - **Route / Karte:** https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=48.5698087,13.4616492 - **Koordinaten:** 48.5698087, 13.4616492 - **Telefon:** +49 851 3838660 - **Fax:** +49 851 38386614 ## Weitere Informationen ### Über uns Unser Immobilienbüro ist seit 1972 ein Inhaber- und familiengeführtes Unternehmen mit dem Schwerpunkt der Vermittlung von Immobilien jeglicher Art, sowie Vermietung von Wohn- u. Gewerbeimmobilien im gesamten Niederbayerischen Raum, sowie Bayer. Wald und im benachbarten Österreich.Auch vermarkten wir von Fall zu Fall Immobilien in Oberbayern sowie im europäischem Ausland.Wir sind kein Franchise- oder Lizenzbetrieb. Wir sind professionelle und erfahrene Makler sowie Ausbildungsbetrieb mit IHK Zertifizierung.8 Mitarbeiter stehen Ihnen zur persönlichen Beratung und Betreuung zur Verfügung.Seit Gründung sind wir in der Dreiflüsse- u. Universitätsstadt Passau geschäftsansässig.Wir sind Mitglied im IVD ( Verband Deutscher Makler ) und Kooperationspartner der Raiffeisenbank Vilshofener Land eG mit 15 Filialen.Unser Team verfügt über eine umfassende Ausbildung und Erfahrung im Immobilienbereich.In dem direkten und partnerschaftlichen Umgang mit Ihnen als Verkäufer oder Käufer sehen wir den Baustein für den gemeinsamen Erfolg. ## Fotos, Galerien & 360°-Panoramen - [Foto](https://assets.sta.io/f:thumb=1200x900/dl/: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?api_key=vjjlhfuw4PebucuhTey4) - [Foto](https://assets.sta.io/f:thumb=1200x900/dl/: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?api_key=vjjlhfuw4PebucuhTey4) - [Foto](https://assets.sta.io/f:thumb=1200x900/dl/:b64/aHR0cHM6Ly9zY29udGVudC1mcmE1LTIueHguZmJjZG4ubmV0L3YvdDM5LjMwODA4LTYvNDY4ODE3NTMwXzExMTg5MDg0MzY5MDgyMDFfMTQyODcyNzQ3OTUyMjk2MzcyOF9uLmpwZz9fbmNfY2F0PTEwOSZfbmNfZ2lkPUFhT0psal9fVFRBN3l0R25PUm1sWGxqJl9uY19odD1zY29udGVudC1mcmE1LTIueHgmX25jX29oYz1FQWF3Q3BYakdJY1E3a052Z0VZbkRnRSZfbmNfc2lkPTgzM2Q4YyZfbmNfenQ9MjMmY2NiPTEtNyZlZG09QUpkQnR1c0VBQUFBJm9lPTY3NTdCQjI2Jm9oPTAwX0FZRDNJa0NXbnlWM3VrZHpMTThVdWNkTHFncGtPVjZfZUM3UXZvWWFpYVNqVUEmc3RwPWRzdC1qcGdfcDcyMHg3MjBfdHQ2?api_key=vjjlhfuw4PebucuhTey4) - [Foto](https://assets.sta.io/f:thumb=1200x900/dl/:b64/aHR0cHM6Ly9leHRlcm5hbC1hbXM0LTEueHguZmJjZG4ubmV0L2VtZzEvdi90MTMvODYzODAwODU5NTE3MzQyMzI5NT9fbmNfc2lkPTY0YzhmYyZjY2I9MTMtMSZmYl9vYm89MSZvZT02NzA4N0FFNSZvaD0wNl9RMzk5MnhsMUVTOEJZd1pZYTR2bHJ6dUEwaGtNT2NUdUQ2cUViNnZuV2xSV2N5RSZzdHA9ZHN0LWVtZzBfZnJfcTc1JnVyPTUwMjM0YyZ1cmw9aHR0cHMlM0ElMkYlMkZtbXMuaW1tb3dlbHQuZGUlMkZiJTJGNCUyRjYlMkY1JTJGYjQ2NTgwZmEtYzg5OS00NDU3LWI2YTItODMyNGEyNmQ5ZjRjLmpwZyUzRmNpX3NlYWwlM0RlMDczYzhjODhkMzMzNzhlNGQxNDU0YjAyNzMwMmM0Yzc1YTU3MTQ4JnV0bGQ9aW1tb3dlbHQuZGU=?api_key=vjjlhfuw4PebucuhTey4) ## Aktuelle Beiträge & News ### Beitrag _Datum: 2026-11-13 | Quelle: [Terra-Plan Meinzer Immobilien GmbH](https://geminfo.app/a/terra-plan.md)_ 🏡SONNIGER BUNGALOW MIT KL. EINLIEGERWOHNUNG 📍94575 Windorf/Otterskirchen ✅Typ: Bungalow mit kleiner Einliegerwohnung ✅Bauweise: Massive Bauweise ✅Dach: Satteldach mit Pfannengedeckt ✅Wohnfläche: Ca. 155 m² ✅Grundstücksfläche: ca. 830m² voll angelegtes Grundstück mit zahlreichen Sträuchern, auf drei Seiten eingezäunt ✅Baujahr: 1971- 2014+ 2019+ 2020 renovier ✅Heizung: Öl Zentralheizung im Keller aus 2008 / 3 Stahlheizöltanks 2000 Liter aus 1971 Im Keller ✅Zustand: gepflegter Zustand ✅Fußbodenbeläge: überwiegend hochwertige Vinylböden (Fußwarm/wasserbeständig), Fließen und Laminat ✅Fenster: 3- Fach Kunststofffenster, Bj: 2014 ✅Tür: Kunststoffhaustüre, Bj: 2019 ✅Sanitär: EG: Badezimmer mit Tageslicht/UG: Duschbad mit Wellnessdusche Bj: 2018 ✅Terrasse: überdachter Freisitz ✅Keller: Teilkeller da Hanghaus ✅Nebengebäude: Garage mit Satteldach, genehmigter Plan für Carport vorhanden, 2-4 PKW-Stellplätze vorhanden ✅Erschließung: voll erschlossen, Kanalisiert, Internet vorhanden, öffentliches Wasser, Geteerte öffentliche Zufahrt ✅Bezug: Januar 2027 🛏️ Zimmer: 6 💡EA: VA: 99,90 kWh(m²a), Klasse C 💰Kaufpreis: € 389.000,-- 💲Provision: 3% zzgl. ges. MwSt. - Original-Link: https://www.facebook.com/395298665935852/posts/1765927462206292 ### Beitrag _Datum: 2026-11-02 | Quelle: [Terra-Plan Meinzer Immobilien GmbH](https://geminfo.app/a/terra-plan.md)_ ❗ERFOLGREICH VERKAUFT!❗ 🏡 Bayerwald Häuschen 📍94145 Haidmühle-Bischofsreut Sie wollen Ihre Immobilie schnell und unkompliziert verkaufen? oder möchten weitere Informationen erhalten? Dann kontaktieren Sie uns unter: 📞0851 3838660 📧info@terra-plan.de ✨Kaufen und Verkaufen mit Sicherheit seit 1972✨ - Original-Link: https://www.facebook.com/395298665935852/posts/1751868776945494 ### Beitrag _Datum: 2026-10-30 | Quelle: [Terra-Plan Meinzer Immobilien GmbH](https://geminfo.app/a/terra-plan.md)_ 🏡2 ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG MIT GALERIE UND BALKON – VOLL MÖBLIERT- ZUR MIETE 📍Niederbayern – Stadt Passau – Stadtteil Haidenhof-Nord / Bereich Kohlbruck ✅Typ: Maisonette Appartement ✅Bauweise:Massiv mit 42,50 cm Ziegelmauerwerk ✅Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt sowie wärmegedämmt ✅Wohnfläche: ca. 37,50 m² ✅Grundstücksfläche: ca. 2.100 m² ✅Baujahr: 2026 ✅Heizung: Wärmepumpe ✅Zustand: Neuwertig ✅Fußbodenbeläge: Fliesen im Bad und im Treppenhaus, Vinyl im Koch-/Ess/Wohn-/Schlafbereich ✅Fenster: Dreifachverglaste Kunststofffenster, mit elektrischen Rollladen ✅Innentüren: Holz ✅Balkon/Terrasse: vorhanden ✅Einbauten: Einbauküche ✅Außenstellplatz: vorhanden ✅Sanitär: Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss ✅Erschließung: Voll erschlossen: kanalisiert, öffentlicher Wasseranschluss, Internet ✅PV-Anlage: 49,14 kWp (Anlage mit Mieterstrommodell für nachhaltigen Betrieb- Anlage= Gemeinschaftseigentum) ✅Bezug:Nach Absprache 🛏️Zimmer: 2 💡EA: BA: 6,30 kWh(m²a), Klasse A+ 💲Mietpreis: Kaltmiete: € 600, -- 💲Nebenkosten:€ 115, -- 💲Mieterstrom Modell:€ 50, -- 💲Stellplatz:€ 50, -- Sie wollen Ihre Immobilie schnell und unkompliziert verkaufen? oder möchten weitere Informationen erhalten? Dann kontaktieren Sie uns unter: 📞0851 3838660 📧info@terra-plan.de ✨Kaufen und Verkaufen mit Sicherheit seit 1972✨ - Original-Link: https://www.facebook.com/395298665935852/posts/1748521277280244 ### Beitrag _Datum: 2026-10-28 | Quelle: [Terra-Plan Meinzer Immobilien GmbH](https://geminfo.app/a/terra-plan.md)_ 🏠TOSKANA VILLA MIT FERNBLICK 📍94160 Ringelai - Waldbrunn ✅Typ: Toskana Villa mit Einliegerwohnung ✅Bauweise: Massiv ✅Dach: Walmdach ✅Wohnfläche: ca. 225 m² ✅Nutzfläche: ca. 44 m² ✅Grundstücksfläche: ca. 1.224 m² ✅Baujahr: 2007 ✅Heizung: Öl-Zentralheizung von der Firma Wolf und Fußbodenheizung ✅Zustand: Sehr gut ✅Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen ✅Fenster: Isolierverglaste Kunstfenster mit manuellen Rollläden; Fensterbänke aus Stein ✅Terrasse: überdachte Terrasse ✅Keller: Teilunterkellert ✅Garten: sonniger Garten mit Brunnen zur Gartenbewässerung; verschiedene Obstbäume und Beerensträucher ✅Einbauten: Einbauküche ✅Nebengebäude: 2 Außenstellplätze ✅Erschließung: voll erschlossen: kanalisiert, Frischwasser, Telefon, Strom, Internet ✅Bezug: Nach Absprache 🛏️Zimmer: 10 💡EA: VA: 81,60 kWh(m²a), Klasse C 💲Kaufpreis: € 488.000, -- Sie wollen Ihre Immobilie schnell und unkompliziert verkaufen? oder möchten weitere Informationen erhalten? Dann kontaktieren Sie uns unter: 📞0851 3838660 📧info@terra-plan.de ✨Kaufen und Verkaufen mit Sicherheit seit 1972✨ - Original-Link: https://www.facebook.com/395298665935852/posts/1745908797541492 ### Beitrag _Datum: 2026-10-27 | Quelle: [Terra-Plan Meinzer Immobilien GmbH](https://geminfo.app/a/terra-plan.md)_ 🏠ÄLTERES WOHNHAUS IN ZENTRALER STADTLAGE 📍Stadt Freyung ✅Typ: Wohnhaus mit Keller und Außenzugang ✅Bauweise: Stein und Beton ✅Keller: Mauerwerk, Stahl Betondecke/Sonst: Ziegelmauerwerk, Balkenlager mit weißdecken ✅Dach:Satteldach mit Pfannen gedeckt, Dachgeschoss ausbaubar ✅Wohnfläche: ca. 115 m² ✅Grundstücksfläche: ca. 500 m² ✅Baujahr: ca. 1948, Umbau: 1984 ✅Heizung: ohne Heizung ✅Zustand: bewohnbarer Zustand ✅Fußbodenbeläge: Holz und Fliesen ✅Fenster: Isolierglasfenster ✅Terrasse: vorhanden ✅Einbauten: nicht vorhanden ✅Nebengebäude: Gartenhaus ✅Erschließung: voll erschlossen: kanalisiert, öffentliches Wasser, Telefon und Internet ✅Bezug: leerstehend ✅Dachgeschoss: als Stauraum ausgebaut ✅PKW-Stellplätze: 3 Stellplätze 🛏️Zimmer: 5 💡EA: nicht erforderlich 💲Kaufpreis: € 119.000, -- Sie wollen Ihre Immobilie schnell und unkompliziert verkaufen? oder möchten weitere Informationen erhalten? Dann kontaktieren Sie uns unter: 📞0851 3838660 📧info@terra-plan.de ✨Kaufen und Verkaufen mit Sicherheit seit 1972✨ - Original-Link: https://www.facebook.com/395298665935852/posts/1744320817700290 ### Beitrag _Datum: 2026-10-23 | Quelle: [Terra-Plan Meinzer Immobilien GmbH](https://geminfo.app/a/terra-plan.md)_ 🏠 Sonniges Landhaus mit weiterem Bauplatz 📍94469 Ortenburg ✅Typ: Landhaus mit weiterem Bauplatz ✅Bauweise: Massivbau, Außenwände aus Vollziegel 40cm ✅Dach: Satteldach, Dachdeckung mit engobierten Tondachziegeln, 2013 vollständig gedämmt (Deckendämmung: 12 cm Styropor + 4 cm Mineralwolle) – Dachgeschoss begehbar ✅Wohnfläche: ca. 175 m² (anteilige Flächen von Balkon und Terrasse sind hierin nicht enthalten) ✅Grundstücksfläche: ca. 2.700 m² inkl. Ca. 900m² Baufläche inkl. Genehmigter Bauvoranfrage. ✅Baujahr: Ursprung 1938 – vollständig saniert 1989-1990 ✅Heizung: Ölzentralheizung; Warmwasserversorgung über Heizanlage und Solaranlage; Heizkessel Bj. 2015; Boiler 400l fürs Warmwasser Bj. 2015; 3x1.500 Liter Tanks im Keller ✅Zustand: Neuwertig ✅Ausstattung: Zwei Bäder und zwei seperate Toiletten ✅Fußbodenbeläge: Parkett, Kork, Fliesen ✅Fenster:Isolierverglaste Holzfenster mit Fensterläden, komplett erneuert 1990 ✅Balkon:vorhanden, Geländer und Boden aus Lärchenholz, erneuert 2009 ✅Terrasse: vorhanden mit Steinpflaster belegt ✅Einbauten: Einbauküche ✅Nebengebäude: Doppelgarage mit Licht, Strom und Satteldach ✅Erschließung: Voll erschlossen, Kanalisiert, Öffentl. Wasser, Telefon, Strom, Internet, Geteerte Zufahrt ✅Vollkeller: vorhanden mit Außentreppe ✅Bezug: Nach Absprache 🛏️Zimmer: 7 💡EA: VA: 101,7 kWh(m²a), Klasse D 💲Kaufpreis: € 729.000, -- Sie wollen Ihre Immobilie schnell und unkompliziert verkaufen? oder möchten weitere Informationen erhalten? Dann kontaktieren Sie uns unter: 📞0851 3838660 📧info@terra-plan.de ✨Kaufen und Verkaufen mit Sicherheit seit 1972✨ - Original-Link: https://www.facebook.com/395298665935852/posts/1740140868118285 ### Beitrag _Datum: 2026-10-22 | Quelle: [Terra-Plan Meinzer Immobilien GmbH](https://geminfo.app/a/terra-plan.md)_ 🏡WALMDACH BUNGALOW - PROVISIONSFREI 📍Benediktinerstraße, 94474 Vilshofen ✅Typ: Bungalow – modern und zeitgemäß ✅Baujahr: ca. 2015 ✅Bauweise: Konventionelle Ziegelbauweise ✅Grundstücksfläche: ca. 500 m² ✅Wohnfläche: ca. 112 m² ✅Zustand: Neuwertig ✅Einbauten: Kachelofenanschluss möglich ✅Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden ✅Innentüren: Moderne Innentüren ✅Dach: Walmdach mit Dämmung ✅Heizung: Gaszentralheizung von Buderus, Bj. 2015 Fußbodenheizung im gesamten Haus zzgl. Wandheiz-körper, Bj. 2015 ✅Sanitär: 1 Bad mit Wanne, barrierefreier Dusche, 2 Waschtische, 1 Bad mit Dusche und Waschtisch ✅Terrasse: Sonnige Terrasse mit ca. 40 m² ✅Nebengebäude: Garage mit Sektionaltor, Anbau für Geräte ca. 25 m² ✅Grundstück: Ebenes Grundstück ✅Erschließung: Voll erschlossen ✅Bezug: Aktuell vermietet seit 2020 für 1.050€ kalt. 🛏️Zimmer: 3 💡EA: VA: 73,00 kWh(m²a), Klasse B 💲Kaufpreis: € 419.000, -- Sie wollen Ihre Immobilie schnell und unkompliziert verkaufen? oder möchten weitere Informationen erhalten? Dann kontaktieren Sie uns unter: 📞0851 3838660 📧info@terra-plan.de ✨Kaufen und Verkaufen mit Sicherheit seit 1972✨ - Original-Link: https://www.facebook.com/395298665935852/posts/1738911558241216 ### Beitrag _Datum: 2026-10-16 | Quelle: [Terra-Plan Meinzer Immobilien GmbH](https://geminfo.app/a/terra-plan.md)_ ❗ERFOLGREICH VERKAUFT!❗ 🏡 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon 📍94072 Bad Füssing Sie wollen Ihre Immobilie schnell und unkompliziert verkaufen? oder möchten weitere Informationen erhalten? 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Stellplatz ✅Ausstattung: 2 separate Büroräume, Vorraum/Empfangsbereich, Küche, WC ✅Erschließung: voll erschlossen ✅Bezug: Ab sofort 💡EA: VA: 144,10 kWh(m²a), Klasse E 💲Kaltmiete: € 500, -- 💲Nebenkosten: € 100, -- 💲Kaution: 3 Monatsmieten Sie wollen Ihre Immobilie schnell und unkompliziert verkaufen? oder möchten weitere Informationen erhalten? Dann kontaktieren Sie uns unter: 📞0851 3838660 📧info@terra-plan.de ✨Kaufen und Verkaufen mit Sicherheit seit 1972✨ - Original-Link: https://www.facebook.com/395298665935852/posts/1716633203802385 ## Weiterführende Links & Social Media - [terra-plan.stadtausstellung.de](http://terra-plan.stadtausstellung.de)